Alle nieuwsitems
Langetermijndoelstelling 2050 EPC
Energiezuinig zijn, het is enorm belangrijk vandaag de dag! Tegen 2050 wil Vlaanderen dat elke woning energiezuinig wordt gemaakt. Hiervoor werd het 'Renovatiepact' gelanceerd, waarbij men 2 mogelijkheden heeft uitgewerkt om uw woning energiezuinig…
Lees artikel
Het asbestattest
Sinds 23 november 2022 is een asbestattest verplicht bij de verkoop en verhuur van gebouwen, woningen en appartementen gebouwd voor 2001. De verhuurder is dan verplicht een kopie te bezorgen aan de huurders. Het asbestattest brengt asbestverdachte materialen…
Lees artikel
Update wetgeving EPC’s
Sinds januari 2022 zijn enkel nog EPC’s geldig die werden opgemaakt vanaf 1 januari 2019 voor de verkoop van een woning of appartement. Dit geldt voor alle notariële akten die vanaf 2022 verleden zullen worden, ook indien uw compromis nog…
Lees artikel
Welke documenten zijn nodig bij een verkoop?
Welke attesten/documenten zijn verplicht bij de verkoop van uw eigendom? Wij sommen ze graag voor u op: Stedenbouwkundig uittreksel: Deze bestaat uit 3 delen, namelijk het plannenregister, vergunningsregister en de zaken die al in de vroegere versie…
Lees artikel
Waarom toch beter samenwerken met een immokantoor?
Heel wat mensen zijn er nog steeds van overtuigd dat ze beter hun woning zelf verkopen, zonder enige tussenkomst van een makelaar. Dit voornamelijk om het commissieloon uit te sparen. Echter kunnen wij, als vastgoedmakelaar, u net heel wat geld opbrengen,…
Lees artikel
Kopen onder erfpacht
Wat? Bij kopen via erfpacht heeft u het genot van een onroerend goed waarvan u de grond niet aankoopt. Met andere woorden u wordt niet de officiële eigenaar van de grond, maar u heeft wel het recht om de grond en de woning die erop staat te…
Lees artikel
Wanneer genieten van het verlaagd Btw-tarief 6%?
Gedurende de coronacrisis heeft de regering de beslissing genomen om de bouwsector een duwtje in de rug te geven door een tijdelijke maatregel in te schakelen. Namelijk het verlaagd Btw-tarief 6% op afbraak en heropbouw. Wat zijn de voorwaarden? …
Lees artikel
Richtlijnen voor een plaatsbezoek
Kom op tijd en beperk de duurtijd van het bezoek. Wacht buiten op een veilige afstand tot de vastgoedmakelaar het signaal geeft dat je naar binnen kan. Wees aandachtig voor de richtlijnen die de vastgoedmakelaar met je zal overlopen.…
Lees artikel
Rookmelders verplicht in woningen om conform te zijn
Sinds 1 januari 2020 is de aanwezigheid van rookmelders bij wet verplicht voor alle Vlaamse woningen. Die verplichting geldt zowel voor huurwoningen als voor woningen die de eigenaar zelf bewoont. Alle woningen moeten uitgerust zijn met voldoende…
Lees artikel
Hoeveel bedragen de verkooprechten (registratierechten) in Vlaanderen?
Wanneer u een onroerend goed koopt in het Vlaamse Gewest moet u op de aankoopsom verkooprechten (= registratierechten) betalen. Sinds de zomer van 2018 gold een tarief van 7 procent als het ging om de enige gezinswoning en de koper er binnen…
Lees artikel