Volledig gerenoveerde villa te koop met tuin te Westende
- 3 Slaapkamers
- 2 Badkamers
- 2 Terrassen
- 626 m2 Opp. grond
- 265 m2 Bewoonbare Opp.
Villa - € 585.000
Schelpenlaan 13, Westende
Instapklare villa met tuin te koop gelegen in de Schelpenlaan te Westende op wandelafstand van het strand. Deze villa werd in 2015 volledig gerenoveerd. Ze omvat een ruime inkomhall met apart toilet, grote lichtrijke leefruimte met eet-en zithoek en een open volledig geïnstalleerde keuken. Verder zijn er 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers, waarvan één met inloopdouche en lavabo en één met dubbele lavabo, inloopdouche en extra toilet. In de kelderverdieping vindt u een grote garage, verschillende bergruimtes en een grote kamer uitgevend op een terras die verdere mogelijkheden biedt als extra slaapkamer/ hobbyruime/ speelkamer/bureau. Er zijn tevens 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Vanuit de goed georiënteerde terrassen kunt u de ganse dag genieten van de zon. Verder is de villa omringd door een tuin die werd aangelegd met streekgebonden beplanting. Direct dat vakantiegevoel! De villa werd gebouwd op een grondperceel van 626 m² en werd compleet gerenoveerd met kwalitatieve materialen, smaakvolle afwerking en zeer veel inmaakkasten. Ze is zeer rustig gelegen in een doodlopende straat en op wandelafstand van het strand, de lokale winkels en het openbaar vervoer. Interesse in deze parel? Contacteer Portus vastgoed Nieuwpoort 058/62.50.50
Makelaar: Annelies Pylyser
Tel 058/62 50 50
E-mail info@portus.be
Kantoor Albert I laan 99, 8620 Nieuwpoort
Bekijk cvAnnelies ronde met succes haar studies licentiaat handelswetenschappen, opties bedrijfsmanagement en fiscaliteit, af aan de EHSAL (Economische Hogeschool Sint-Aloysius) te Brussel. Ze behaalde er bovendien een aggregaatsdiploma. Na haar studies heeft ze elf jaar juridische en praktische ervaring opgedaan in een notariskantoor aan de kust. In 2015 werd Annelies erkend vastgoedmakelaar en maakte ze de overstap naar het vastgoed. Een zelfstandig kantoor runnen was immers een ultieme droom. Haar notariële ervaring komen hier zeer goed van pas en zijn een absolute meerwaarde in de hedendaagse vastgoedwereld. Ondertussen is Annelies ook een gewaardeerd vastgoeddocent aan Syntra-West.
Annelies is gedreven, enthousiast en behulpzaam. Eerlijkheid en correctheid zijn woorden die zij hoog in het vaandel draagt. In haar vrije tijd is ze een zorgzame mama van twee kindjes, Aline en Julien. Daarnaast zie je haar vaak terug op de fiets, al lopend of al zwemmend.
| Algemene staat | Uitstekende staat |
|---|---|
| Tuin | Ja |
| Bouwjaar | 1972 |
| Renovatiejaar | 2015 |
| EPC referentie | 20201211-0002349502-RES-1 |
| EPC waarde | 360 kWh/m² |
| Kadastraal inkomen | - |
| Dak | ok |
|---|---|
| Beglazing | Dubbel glas |
| Verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built attest | - |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |