Instapklare duplex te koop te Lombardsijde met 2 slaapkamers
- 2 Slaapkamers
- 1 Badkamer
- 2 Terrassen
- 115 m2 Opp. grond
- 108 m2 Bewoonbare Opp.
Duplex - € 239.000
Lombardsijdelaan 152, Lombardsijde
Duplex te koop in Residentie De Lombarden te Lombardsijde (Middelkerke - Westende). Deze instapklare splinternieuwe duplex omvat op de benedenverdieping een ruime leefruimte uitgevend op een zonneterras waar u de ganse ochtend en middag kunt genieten van de zon en een open keuken uitgevend op een 2de zonneterras waar u kunt genieten van de avondzon en een prachtig zicht op de havengeul van Nieuwpoort. Verder is er op deze verdieping nog een berging en een apart toilet. Op de bovenverdieping zijn 2 ruime slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Zeer energiezuinig wegens directe koppeling met eigen zonnepanelen. Residentie De Lombarden is een kleinschalige residentie gelegen in het hart van Lombardsijde vlakbij de lokale winkels en het openbaar vervoer. Het strand van Westende-Bad ligt op 3 km. Verkoop onder het BTW-stelsel. Interesse? Contacteer Portus vastgoed 058/62.50.50
Makelaar: Annelies Pylyser
Tel 058/62 50 50
E-mail info@portus.be
Kantoor Albert I laan 99, 8620 Nieuwpoort
Bekijk cvAnnelies ronde met succes haar studies licentiaat handelswetenschappen, opties bedrijfsmanagement en fiscaliteit, af aan de EHSAL (Economische Hogeschool Sint-Aloysius) te Brussel. Ze behaalde er bovendien een aggregaatsdiploma. Na haar studies heeft ze elf jaar juridische en praktische ervaring opgedaan in een notariskantoor aan de kust. In 2015 werd Annelies erkend vastgoedmakelaar en maakte ze de overstap naar het vastgoed. Een zelfstandig kantoor runnen was immers een ultieme droom. Haar notariële ervaring komen hier zeer goed van pas en zijn een absolute meerwaarde in de hedendaagse vastgoedwereld. Ondertussen is Annelies ook een gewaardeerd vastgoeddocent aan Syntra-West.
Annelies is gedreven, enthousiast en behulpzaam. Eerlijkheid en correctheid zijn woorden die zij hoog in het vaandel draagt. In haar vrije tijd is ze een zorgzame mama van twee kindjes, Aline en Julien. Daarnaast zie je haar vaak terug op de fiets, al lopend of al zwemmend.
| Algemene staat | Nieuwe staat |
|---|---|
| Tuin | - |
| Bouwjaar | 2020 |
| Renovatiejaar | - |
| EPC referentie | - |
| EPC waarde | 40 kWh/m² |
| Kadastraal inkomen | - |
| Dak | nieuw |
|---|---|
| Beglazing | Dubbel glas |
| Verwarming | Aardgas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen uitgebracht | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built attest | - |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgevoelig | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |